A Multiplan exerceu o seu direito de preferência na aquisição da participação remanescente de 9% do shopping center ParkJacarepaguá por R$ 66 milhões, elevando sua participação no empreendimento para 100%.
A aquisição corresponde a 3.594 m² de área bruta locável (ABL), além de participação equivalente de um terreno adjacente de 17.995 m².
O pagamento será feito da seguinte forma: R$ 40 milhões à vista no ato da assinatura da escritura definitiva de compra e venda (ECV), e o saldo de R$ 26 milhões, indexados pelo IPCA, em duas parcelas.
A primeira parcela do saldo será no valor de R$ 16 milhões em até 12 meses a contar da data da ECV, enquanto a segunda parcela será no valor de R$ 10 milhões em até 18 meses a contar da ECV.
Esse valor representa um custo de aquisição por ABL de R$ 18.363/m², 13,3% abaixo do custo de desenvolvimento histórico por ABL do ParkJacarepaguá de R$ 21.188/m².
Segundo a Multiplan, a conclusão da aquisição ainda está sujeita ao “cumprimento de condições precedentes usuais em negócios desta natureza”.
Unificação de marcas
Os centros de eventos dos shoppings Multiplan serão transformados em espaços Multiplan Hall. A mudança começou em janeiro e está prevista para ser concluída no final de fevereiro, com as quatros unidades em funcionamento e com a marca renovada.
Os espaços estão localizados no Barra Shopping Sul e Park Shopping Canoas, na região Sul, e no Park Jacarepaguá e Ribeirão Shopping, na região Sudeste. Em maio, está prevista a inauguração do quinto centro de eventos, no Park Shopping São Caetano, em São Paulo. Juntos, eles terão capacidade para receber cerca de 10 mil pessoas.
Sócio-diretor da Gouvêa Malls, Luiz Alberto Marinho acredita que a ampliação dos espaços de eventos nos shoppings centers reafirma a ampliação do conceito dos centros comerciais. “De templos de consumo, transformaram-se em locais de eventos, celebrações, entretenimento, serviços, polos gastronômicos e até lugares onde se pode fazer compras”, afirma Marinho.
Com informações de Estadão Conteúdo.
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